新築売戸建住宅 盛岡市 西青山２丁目 (青山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 いわて銀河鉄道線 / 青山駅 徒歩19分
所在地 岩手県盛岡市西青山２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 106.82㎡ 土地面積 公簿 217.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ　３２．３１坪
  • 建物完成済みです
  • 敷地内３台以上駐車可能です（車種による）
  • 高さは８５㎝と一般的な高さで使いやすいです
  • 収納がすべて下なので取り出しが楽です
  • コンロはガスで３口です
  • 浄水機能付きです（別途フィルター必要）
  • キッチン後ろのスペースに棚など設置可能です
  • モニター付きインターフォン
  • 浴室乾燥機付きお風呂。お湯が冷えにくい浴槽を採用しております
  • 洗濯機置き場
  • ノズルが伸びる洗面台です
  • 可動式玄関収納です。大きなブーツやベビーカーなども収納できます
  • １階和室は３帖ですがちょっとした来客等にも対応できます
  • １階廊下部分の収納です
  • ２階洋室６帖
  • ２階洋室５．２５帖
  • ２階洋室７．５帖
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根付きで急な雨などでも安心です
  • ２階廊下
  • ２階　書斎スペース等でお使いになれます
  • ２階トイレ
  • リビングにはダイキンのスゴ暖が１台標準装備です

    物件詳細情報

    交通 いわて銀河鉄道線 / 青山駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ田沢湖線 / 前潟駅 徒歩20分
    所在地 岩手県盛岡市西青山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西青山二丁目新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 7.5･6･5.2　LDK 15） 建物面積 106.82㎡
    土地面積 公簿 217.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.3m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984165267
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　ダイナリアルティ(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩36分
    　　　【バス】10分　イオンモール盛岡南　停歩15分
    住所：
    岩手県盛岡市本宮６丁目３０－２１－１Ｆ　
    TEL：
    019-613-3661
    FAX：
    019-613-3662
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    全国賃貸管理ビジネス協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６４５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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